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设计有缺陷 暖气“上白班”(组图)

作者:牙买加赌场 日期:2021-03-06 14:20

  在凛冽北风的吹拂下,刚刚过去的周末让人感觉格外寒冷。在寒冷的冬夜,阖家欢聚、暖暖和和地过个双休日,本不是一种奢望,可是,由于各种各样的原因,很多人的期望落了空。

  昨天,朝阳区成寿寺路136号院中海城小区1号楼的居民电话反映,最近一周以来,每到晚上9点,家里就停暖了;第二天8点,再恢复供暖。这种不合常理的供暖方式,让大家感受到室内强烈的温差变化,不少老人、孩子被冻得感冒。为什么这样给居民供暖?昨天笔者来到中海城小区一探究竟。

  昨天下午,在中海城小区1号楼3单元业主刘女士家中看到,她的宝宝已经被冻感冒。刘女士说,近一周以来,小区1号楼的4个单元都遭遇了这种“任性”的供暖方式。每晚9点开始,暖气温度持续走低,到了午夜,暖气基本是冰凉的,直到第二天早上8点,暖气才能恢复。

  刘女士住在11层,属于中高层住户。她说,三年前入住中海城小区时,室温还能超过18摄氏度。但是,1号楼顶层住户的暖气几乎冰冷。近期,为改善这种情况,小区开发商在1号楼地下室安装了循环泵,为顶层住户加压供暖。不料,循环泵却成了夜间停暖的原因。

  1号楼3单元一层的住户告诉笔者,夜间停暖是因为循环泵产生的巨大噪音。因为循环泵安装在地下室里,一旦启动,“呜呜”的噪音就持续不断,吵得人整宿睡不着觉。而且开发商在安装循环泵之前,并未征求业主们的意见,甚至连小区供热站的工作人员都不知情。现在,有的业主要求拆除循环泵,但物业人员的做法是,在夜间将泵关闭,白天再打开。“这不是业主之间的矛盾。”她强调,低层住户是最惨的,因为“泵关了,噪音是没了,可暖气也跟着停了。白天供暖时,我们则要忍受噪音。”

  另据7单元住户杨先生介绍,1号楼共有7个单元,一共安装了4个循环泵。“其中,除6单元有独立泵之外,1、2,3、5,7、8,两个相邻的单元门,都会共用一个泵。”现在,3、7两个单元低层都反映噪音问题,于是3、5、7、8四个单元的暖气都被停掉了,涉及业主一百多户。而1、2、6三个单元的低层住户,大多不是常住户,无人反映噪音问题,这些单元就可以正常供暖。

  昨天下午,笔者在3单元地下室看到,在原有的供暖管线上,开发商加出一个绿色的循环泵,上面有单独的截门。有业主询问,如果对循环泵加设隔音设施,是否就能化解矛盾呢?

  对此,小区内的市热力集团供热站工作人员解释,循环泵机器工作时,并不产生噪音,但给管道加压后,管道则会产生噪音。这位工作人员说,1号楼供暖矛盾的症结在于,供热管线规划不够合理,没有区分供热“高低区”。中海城小区其他和1号楼高度相仿的住宅,都做了供暖“高低区”的划分,因此供热都是正常的。单就1号楼本身来说,楼里的24小时热水、中水等管道都分了“高低区”,就是不知为何,只有供暖管道没有区分。

  笔者从侧面了解到,1号楼供暖问题暴露后,小区开发商曾找到建筑设计单位,询问1号楼供暖管道规划问题。设计院回复说,设计之初,综合考量供暖面积、管径、流量等数值,测算结果显示,1号楼不用区分“高低区”。但现在,供暖环境发生改变,“造成理论计算和实际使用情况不符”。如果开发商为1号楼重新设置供暖“高低区”,不是一个小工程。这需要投入大量资金,还要在1号楼内外重新“走线”,今年供暖季里无论如何完成不了。

  昨天,中海城物业许先生向笔者证实,安装循环泵的初衷,是想让1号楼顶层业主家里暖和些。但在安装前,确实没考虑到循环泵的噪音扰民问题。从目前的效果来看,1号楼的整体采暖情况有所改善。如果拆除循环泵,1号楼顶层业主家就会冰冷如初。“说实话,物业挺难协调的,如果业主统一要求关泵,我们就关。业主说开,我们就开。”许先生为难地说。

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